一、企業(yè)出售土地是簽轉(zhuǎn)讓協(xié)議還是出讓協(xié)議?
轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
企業(yè)不能出讓土地,只有國家才有出讓權(quán)。因為土地的所有權(quán)屬于國家或集體所有。企業(yè)購買的是土地使用權(quán)。企業(yè)可以將出讓的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給另一家企業(yè)。
交易雙方提出轉(zhuǎn)讓、受讓申請交易當(dāng)事人申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)同時,還應(yīng)提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議、土地使用證、宗地界址點圖、建筑物產(chǎn)權(quán)證明、法人資格證明,委托書、身份證明等資料。
二、農(nóng)業(yè)裝備公司合作轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議
農(nóng)業(yè)裝備公司合作轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議
農(nóng)業(yè)裝備公司是為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)提供機(jī)械化裝備的企業(yè),其在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中起著至關(guān)重要的作用。然而,由于各種原因,有時候一家農(nóng)業(yè)裝備公司可能需要轉(zhuǎn)讓或出售其業(yè)務(wù)。在這種情況下,公司需要與潛在的合作方簽訂一份合作轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議,以確保交易的順利進(jìn)行。
以下是農(nóng)業(yè)裝備公司合作轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議的樣板:
第一部分:定義與解釋
本協(xié)議中的以下術(shù)語應(yīng)被理解為:
- 出售方:指農(nóng)業(yè)裝備公司的所有者或控制方;
- 買方:指有意購買農(nóng)業(yè)裝備公司的個人或?qū)嶓w;
- 業(yè)務(wù):指農(nóng)業(yè)裝備公司的全部或部分業(yè)務(wù);
- 轉(zhuǎn)讓:指出售方將其全部或部分業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移給買方;
- 協(xié)議書:指本合作轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議。
第二部分:轉(zhuǎn)讓范圍和轉(zhuǎn)讓條件
出售方同意將其全部或部分業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給買方,包括但不限于以下內(nèi)容:
- 農(nóng)業(yè)裝備的生產(chǎn)、銷售、維修、租賃等業(yè)務(wù);
- 公司所有的知識產(chǎn)權(quán)、商標(biāo)、專利等資產(chǎn);
- 公司所有的現(xiàn)金、股權(quán)、債權(quán)、應(yīng)收賬款等財務(wù)資產(chǎn);
- 公司的所有合同、協(xié)議和承諾。
轉(zhuǎn)讓發(fā)生時,出售方應(yīng)確保其所有財務(wù)狀況清晰透明,不存在任何未經(jīng)披露的負(fù)債或其他風(fēng)險。買方有權(quán)對出售方的財務(wù)狀況進(jìn)行審計,以確認(rèn)其真實性。
第三部分:交易流程
轉(zhuǎn)讓交易應(yīng)遵守以下流程:
- 出售方應(yīng)向買方提供農(nóng)業(yè)裝備公司的詳細(xì)資料,包括但不限于公司章程、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財務(wù)報表、知識產(chǎn)權(quán)證書等信息。
- 買方應(yīng)對出售方提供的信息進(jìn)行全面調(diào)查,并對農(nóng)業(yè)裝備公司的價值進(jìn)行評估。
- 雙方應(yīng)協(xié)商確定交易價格和支付方式,并簽訂正式的合作轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議。
- 在簽訂合作轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議后,雙方應(yīng)共同履行協(xié)議中的各項義務(wù),并按照約定的價格和方式完成交易。
第四部分:保密和保證
出售方同意將與本協(xié)議相關(guān)的所有信息視為商業(yè)機(jī)密,并保證不對任何第三方披露。同時,出售方保證其提供的所有信息真實、準(zhǔn)確、完整,不存在任何虛假陳述或遺漏。
第五部分:違約責(zé)任
如果出售方或買方違反本協(xié)議的任何規(guī)定,另一方有權(quán)采取合法措施要求其承擔(dān)全部責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約所導(dǎo)致的全部損失和費用。
第六部分:爭議解決
本協(xié)議的簽訂、執(zhí)行和解釋,均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的執(zhí)行產(chǎn)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,則應(yīng)提交中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會進(jìn)行仲裁。
以上是一份關(guān)于農(nóng)業(yè)裝備公司合作轉(zhuǎn)讓出售協(xié)議的模板,請在實際操作中根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。
三、車位出售協(xié)議?
車位買賣協(xié)議書范本。
甲方:_____________________
地址:_____________________
電話:_____________________
乙方:_____________________
地址:_____________________
身份證號碼:_______________
電話:_____________________
為了方便乙方在__________停放車輛,甲方向乙方有償提供地下停車位。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓汽車車位達(dá)成如下協(xié)議:
一、乙方自愿向甲方購買__________編號為________汽車車位。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣__________元整(大寫)。(此價格中不包含汽車車位的物業(yè)管理服務(wù)費)。
四、車庫轉(zhuǎn)讓協(xié)議?
車庫的轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當(dāng)包含以下5個方面的內(nèi)容。
第一是關(guān)于車庫的基本情況,例如車庫具體的位置,車庫的面積大小,車庫的產(chǎn)權(quán)登記情況,規(guī)劃用途等等。
第二是關(guān)于車庫交易的交易價款。例如單價是多少,總價是多少,支付的時間和具體支付的方式。
第三是關(guān)于車庫的移交時間,移交的方式以及辦理車庫權(quán)屬變更的時間,相關(guān)費用的承擔(dān)的約定。
第四是在車庫交易過程中涉及到的相關(guān)稅費手續(xù),費用由哪一方承擔(dān)的約定。
第五是雙方如果產(chǎn)生爭議,那么如何解決爭議的約定
五、轉(zhuǎn)讓摩托協(xié)議?
最好寫上車的牌證號,比如紅色XX牌XX型號摩托車,號:XXXXXX,還有成交金額和免責(zé)的聲明……民事的協(xié)議只要不違反法律的規(guī)定且不違反當(dāng)事人意志就可以,另外最好找2個以上見證人寫個“舊車協(xié)議”協(xié)議上注明車架號發(fā)動機(jī)號牌照號碼,注明你什么時候在什么地址買的車,你又在什么時候?qū)④囖D(zhuǎn)讓給他人,你們雙方身份證都要復(fù)印在協(xié)議背面,雙方簽字,將摩托車的全部手續(xù)交給對方就可以了,協(xié)議人手一份。但正規(guī)是必須要到車管所去辦理過戶手續(xù)的。
六、ktv轉(zhuǎn)讓協(xié)議?
轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號:
受讓方(甲方): 身份證號:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就“似水年華”KTV店鋪永久性轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方所有,轉(zhuǎn)讓金額為50000元,大寫:伍萬元整。
二、該店鋪的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù)暫由乙方使用,但相關(guān)費用及乙方引起的債務(wù)全部由乙負(fù)責(zé),與甲方無關(guān),甲方必須配合乙方轉(zhuǎn)移相關(guān)手續(xù)(法人過戶)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),與乙方無關(guān),乙方接手經(jīng)營后該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),與甲方無關(guān)。
三、乙方在接手經(jīng)營后,可對該店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理,與甲方無關(guān)。
四、合同未轉(zhuǎn)讓時,如因自然災(zāi)害和人為造成的損失和不可抗拒的因素,導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損,一切責(zé)任由乙方承擔(dān),與甲方無關(guān)。
五、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字: 乙方簽字:
七、魚塘,轉(zhuǎn)讓協(xié)議?
轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號碼: 頂讓方(乙方): 身份證號碼: 土地所有權(quán)(丙方): 身份證號碼: 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就魚塘轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的魚塘(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,魚塘面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。魚塘轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有魚塘租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。 四、轉(zhuǎn)讓后魚塘現(xiàn)有其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。 五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。 六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該魚塘的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負(fù)責(zé);乙方接手前該魚塘所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方轉(zhuǎn)讓日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷魚塘,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。 甲方簽字: 日期: 乙方簽字: 日期: 丙方簽字: 日期: 差不多吧,自己再看看改一改,基本格式就是這樣。
八、汽車轉(zhuǎn)讓協(xié)議?
車輛轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本
售車方(甲方):購車方(乙方):
1、甲方將車主 的 轎車,牌號 ,發(fā)動機(jī)號 ,車架號 轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達(dá)成成交總額為(人幣) ,小寫 。
2、甲方應(yīng)對該車手續(xù)及車輛的合法性負(fù)責(zé)(包括該車在 年 月 日前所發(fā)生的一切交通事故及經(jīng)濟(jì)糾紛)。該車自交車之日起(時間 年 月 日起)所發(fā)生的交通事故及違法活動均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。
3、該車若須辦理過戶事宜,過戶費由 方承擔(dān),過戶時雙方應(yīng)主動配合辦理轉(zhuǎn)戶所需手續(xù)及車輛。該車自交車之日起,該車以后所需費用均由乙方負(fù)責(zé)購買(包括養(yǎng)路費、年審費及保險費)。
4、因雙方交易車輛為舊機(jī)動車車輛,故雙方簽定協(xié)議時均對(車身及發(fā)動機(jī)工作狀況表示認(rèn)同)。
5、備注(未盡事宜雙方約定處理):
6、該協(xié)議書一式兩份,雙方簽字生效,雙方不得違約,不得對成交金額提出異議,不退車及車款。
售車方(甲方): 購車方(乙方):
聯(lián)系電話: 地址:
簽定時間: 年 月 日時簽
聯(lián)系電話:
身份證號碼
九、農(nóng)莊出售轉(zhuǎn)讓技巧?
本農(nóng)莊因業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移,現(xiàn)轉(zhuǎn)讓盈利中農(nóng)莊!接手就可盈利!
十、房屋出售協(xié)議范本?
個人房屋買賣協(xié)議書1
出賣人: 身份證號碼:(以下簡稱甲方)
買受人: 身份證號碼:(以下簡稱乙方)
經(jīng)雙方充分協(xié)商一致,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及司法解釋的相關(guān)規(guī)定,雙方在平等自愿、互惠互利的基礎(chǔ)上,簽訂本合同供雙方遵守。
房屋現(xiàn)狀
第一條 甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋。現(xiàn)該房屋具體狀況如下:
(一)該房屋座落于___路號幢單元層號,建筑面積___平方米;
(二)該房屋現(xiàn)已由甲方向設(shè)立抵押權(quán);甲方還欠其貸款萬元;
(三)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
房屋價額
第二條 該房屋的計價方式為整套總價方式,即共計萬元(大寫:___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整)。
付款方式
第三條 乙方在本合同簽訂之日起五日內(nèi)應(yīng)向甲方給付定金人民幣元整,上述定金在乙方___付款時充抵房款。
第四條 甲方下欠銀行的貸款萬元,在本合同生效之日起日內(nèi)由乙方代甲方一次性清償。該款至乙方代甲方付清銀行時即轉(zhuǎn)為購房款。其余房款萬元,由乙方向銀行申請按揭支付。
第五條 本合同第二條約定的房屋總價萬元已包括甲乙雙方交易的各種稅費,即該房屋辦理轉(zhuǎn)移登記、抵押登記、按揭手續(xù)等所發(fā)生的所有費用全部由甲方承擔(dān)。
房屋交付
第六條 甲方承諾在本合同生效之日起___日將房屋交付給乙方,并在交付房屋前騰空該房屋。
房屋的權(quán)利保證
第七條 甲方承諾并保證,享有該房屋的合法所有權(quán),該房屋沒有共有權(quán),也沒有其他的.權(quán)屬糾紛。
第八條 甲、乙雙方同意,在本合同生效之日起___日內(nèi),共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。
第九條 甲方保證已如實陳述本合同約定的所有內(nèi)容及房屋狀況。
第十條 房屋毀損、滅失的風(fēng)險自該房屋正式交付之日轉(zhuǎn)移給乙方,即乙方領(lǐng)取鑰匙之日。
違約責(zé)任
第十一條 任何一方?jīng)]有按本合同完全履行的,另一方有權(quán)解除本合同;違約方除賠償對方的損失外,另按本合同第三條約定的定金數(shù)額適用定金罰則。
其它約定
第十二條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十三條 因本合同或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,依法向本合同房屋所在地的人民法院起訴。
第十四條 本合同一式二份,甲乙方雙方各執(zhí)一份。兩份具有同等的法律效力。
第十五條 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
xx年xx月xx日 xx年xx月xx日
個人房屋買賣協(xié)議書2
甲方(賣方):
乙方(買方):
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在 市 區(qū) 路 小區(qū) 號 樓 單元室(建筑面積 平方米,儲藏室 平方米,產(chǎn)權(quán)證號 )房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 元整;即人民幣小寫 元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金元 整,即小寫 元。
四、乙方支付定金之日起2個月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由甲方承擔(dān)。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時,乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應(yīng)在1個月前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺,空調(diào)兩臺,熱水器,浴霸,飲水機(jī),音響兩臺,涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。
十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:轉(zhuǎn)讓過后,甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方(賣方): 身份證號:
乙方(買方): 身份證號:
年 月 日
個人房屋買賣協(xié)議書3
出賣人(甲方): 身份證號碼:
買受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于xx市xx區(qū)xx園的房屋(房屋所有權(quán)證編號:___________,建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________元)的價款出售給乙方。
二、本合同簽定前,該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費,概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等其他稅費由乙方負(fù)擔(dān)。
三、簽定合同同時乙方愿交三萬元作為定金交給甲方。乙方通過向銀行申請抵押貸款方式支付甲方購房款,購房款由乙方分三期付給甲方。第一期,在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時,乙方將30%首付房款存入銀行,并由銀行凍結(jié),第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中;第三期,在甲方交房時,由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請貸款的方式支付房款,并作出如下承諾:
1、向乙方申請貸款的銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料,簽署相關(guān)文件;
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時,應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)。
五、如果乙方的貸款申請未獲貸款銀行批準(zhǔn),則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜:
1、繼續(xù)履行協(xié)議,乙方一次性將購房款支付給甲方,(期限為一個月)。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議,甲方收取乙方的定金不與退還,甲方有權(quán)再次出賣本房。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的,每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過一個月時,乙方有權(quán)解除本合同解約時,甲方除將已收的房價款(包括定金全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房價總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過一個月時,甲方有權(quán)解除合同。解約時,乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_____2___種方式解決
1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份,甲乙方各執(zhí)一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日